在经历了大跃进、大爆发的疯狂时代后，商业地产行业进入了精细化、理性化的时代，同时也迎来了商业地产新变革时代，与变革伴随着的往往是跨界，行业、业态的边界越来越模糊，交互、融合的不断探索也将带来无限的可能。
对于商业地产而言，儿童业态是一块非常大的蛋糕，各购物中心加大对儿童业态的比重，甚至会开辟出超过15%-25%的营运面积专供儿童业态。但目前中国已有近百家购物中心先后扩大儿童品牌招商，并对儿童体验区进行改装升级，因此也有业内人士指出，儿童业态同样面临同质化竞争的隐忧。
葡萄牙vs乌拉圭即时走地 众所周知，儿童业态占地面积大，承租能力较低，前期投入大，回报的周期较长，如果体验服务不够精细、互动性不足，就会导致客户新鲜感降低；这些问题在同质化竞争中都将被放大。因此商业地产在开拓儿童业态的同时也需继续寻求创新突破之道。
孕婴童市场需求发力 儿童零售创收仍不容小觑
庞大的婴童人口是儿童产业产生的基础，也是婴童产业发展的动力，国家卫生计生委统计显示：二胎政策实施后，出生人口有了明显增加，尤其是2016年，达到了1786万，为2000年以来最高。国务院参事、原中国人口与发展研究中心主任马力也指出，前些年累计的生育意愿大概需要5年的时间释放，葡萄牙vs乌拉圭即时走地 预计2017年和2018年会有一个生育小高峰出现。
同时有数据显示，中国连锁母婴零售商品市场规模在短短10年内，自2006年的182亿元增长到2015年的1056亿元，并保持约19%的复合增长率。目前，我国也已成为仅次于美国的孕婴童产品消费大国。
因此，受中国全面“二孩”政策和新时代父母消费需求与升级的推动，未来五年，中国孕婴童市场需求将持续呈上升态势。儿童业态所带来的客流增涨和消费吸引力，决定了其仍然应该是购物中心招商阶段的主攻对象。
从年初公布的《2016年度购物中心关注儿童亲子品牌榜TOP50》中可以看出，2016年儿童零售品牌上榜数量占比28%依然位列前茅，且比2015年再度增加，儿童零售市场的创收不容小觑。2017年全国一二线城市购物中心儿童亲子业态面积占比预计将达20%，将带来巨大的消费潜能与掘金机会。
儿童业态急需创新突破 多品牌零售与体验服务跨界互动
尽管孕婴童市场需求持续发力，激烈的竞争和同质化隐忧却已显现。2016年，通过对全国42个重点城市监测数据显示，儿童业态商业总面积已达到916.1万平方米，在过去五年间增长达538.8%，儿童业态在购物中心占比更是由5%上升至15%，近两年提升尤为显著。
不过在购物中心里，开发商的常规操作手法多还是在一个楼层内开辟一处儿童业态专区，引入“儿童零售+儿童游乐+儿童教育+……”，虽然瞄准的都是儿童消费市场且消费群一致，但商家之间的互动并不密切，往往各自经营，仅会在商场经营者主题性活动之下被动联合营销。各自为政之下，品牌商间互动不足，不仅影响商场坪效，也影响自身业绩，如何最大程度加强儿童业态品牌商之间的跨界互动来满足消费者的需求，正是当下商场亟待解决的问题。
比如重庆龙湖时代天街的悠游堂，打造了5,000平方米的动漫星球，葡萄牙vs乌拉圭即时走地 在其中将儿童零售与儿童游乐、亲子餐厅、美发美甲等看似互不相同的业态进行整合融入，在儿童消费之后瞄准的正是家庭消费市场需求，当儿童在完成游乐、教育的活动之外，也达到了家庭消费需求，又因为所处于同一儿童领域内，达到了品牌商之间消费群体最大共享，这正是一种多业态整合的跨界互动模式，即通过整合不同业态从而打通儿童、家长消费需求。
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葡萄牙vs乌拉圭即时走地 众所周知，儿童业态占地面积大，承租能力较低，前期投入大，回报的周期较长，如果体验服务不够精细、互动性不足，就会导致客户新鲜感降低；这些问题在同质化竞争中都将被放大。因此商业地产在开拓儿童业态的同时也需继续寻求创新突破之道。
孕婴童市场需求发力 儿童零售创收仍不容小觑
庞大的婴童人口是儿童产业产生的基础，也是婴童产业发展的动力，国家卫生计生委统计显示：二胎政策实施后，出生人口有了明显增加，尤其是2016年，达到了1786万，为2000年以来最高。国务院参事、原中国人口与发展研究中心主任马力也指出，前些年累计的生育意愿大概需要5年的时间释放，葡萄牙vs乌拉圭即时走地 预计2017年和2018年会有一个生育小高峰出现。
同时有数据显示，中国连锁母婴零售商品市场规模在短短10年内，自2006年的182亿元增长到2015年的1056亿元，并保持约19%的复合增长率。目前，我国也已成为仅次于美国的孕婴童产品消费大国。
因此，受中国全面“二孩”政策和新时代父母消费需求与升级的推动，未来五年，中国孕婴童市场需求将持续呈上升态势。儿童业态所带来的客流增涨和消费吸引力，决定了其仍然应该是购物中心招商阶段的主攻对象。
从年初公布的《2016年度购物中心关注儿童亲子品牌榜TOP50》中可以看出，2016年儿童零售品牌上榜数量占比28%依然位列前茅，且比2015年再度增加，儿童零售市场的创收不容小觑。2017年全国一二线城市购物中心儿童亲子业态面积占比预计将达20%，将带来巨大的消费潜能与掘金机会。
儿童业态急需创新突破 多品牌零售与体验服务跨界互动
尽管孕婴童市场需求持续发力，激烈的竞争和同质化隐忧却已显现。2016年，通过对全国42个重点城市监测数据显示，儿童业态商业总面积已达到916.1万平方米，在过去五年间增长达538.8%，儿童业态在购物中心占比更是由5%上升至15%，近两年提升尤为显著。
不过在购物中心里，开发商的常规操作手法多还是在一个楼层内开辟一处儿童业态专区，引入“儿童零售+儿童游乐+儿童教育+……”，虽然瞄准的都是儿童消费市场且消费群一致，但商家之间的互动并不密切，往往各自经营，仅会在商场经营者主题性活动之下被动联合营销。各自为政之下，品牌商间互动不足，不仅影响商场坪效，也影响自身业绩，如何最大程度加强儿童业态品牌商之间的跨界互动来满足消费者的需求，正是当下商场亟待解决的问题。
比如重庆龙湖时代天街的悠游堂，打造了5,000平方米的动漫星球，葡萄牙vs乌拉圭即时走地 在其中将儿童零售与儿童游乐、亲子餐厅、美发美甲等看似互不相同的业态进行整合融入，在儿童消费之后瞄准的正是家庭消费市场需求，当儿童在完成游乐、教育的活动之外，也达到了家庭消费需求，又因为所处于同一儿童领域内，达到了品牌商之间消费群体最大共享，这正是一种多业态整合的跨界互动模式，即通过整合不同业态从而打通儿童、家长消费需求。
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